Техническое обследование здания обычно проводят для выяснения эксплуатационных качеств конструкций, необходимости и целесообразности проведения ремонтных работ или реконструкции, выяснения причин случившихся аварий и возникших в связи с авариями нарушений. Также обследование зданий включает в себя прогнозирование поведения конструкций зданий в будущем.
Перед тем как заказать техническое обследование необходимо четко сформулировать цель его проведения, то есть правильно поставить задачи. Техническое обследование здания – это процесс, включающий в себя контроль качества строительства, испытания образцов материалов, обмеры, визуальное и инструментальное обследование состояния конструкций здания, тепловизионное обследование ограждающих конструкций, обследование стен, перекрытий, кровли, подвала, фундамента и грунтов под ним и т.д.
Обычно обследование зданий проводят:
- если имеются видимые дефекты конструкций здания;
- после произошедших аварий;
- перед осуществлением ремонтно-строительных работ по перепланировке;
- перед изменением назначения здания (перепрофилированием);
- перед капитальным ремонтом здания или реконструкцией;
- для согласования самовольно построенного строения;
- для оценки здания (при сделках с недвижимостью) и т.д.
Техническое обследование проводится в несколько этапов:
Проведение визуального осмотра, обмеров, ознакомление с существующей технической документацией на здание;
Проведение неразрушающих испытаний обследуемых конструкций; проведение испытаний образцов в строительной лаборатории;
Осуществление необходимых поверочных расчетов по результатам осмотра, замеров и испытаний образцов;
Составление технического заключения по результатам технического обследования, выводов об оценке существующего технического состояния несущих конструкций, о необходимости проведения тех или иных мероприятий, о возможности дальнейшей эксплуатации здания.
Лицензированная организация ООО «Переустройство» имеет многолетний опыт проведения технического обследования здания для различных целей. Одним из приоритетных направлений работы по техническому обследованию зданий является обследование помещений перед проведением ремонтно-строительных работ по переустройству, перепланировке и реконструкции.
ООО «Переустройство» перепланировка.
быстрый переход по разделам сайта:
проект переустройства, архитектурные работы, архитектурное проектирование квартир, рабочая документация, переоборудование помещений, . стоимость перевода в нежилое, перепланировка.
